在房貸新政的調(diào)控下，很多銀行為了調(diào)整房貸業(yè)務(wù)，都放慢了房貸放款的節(jié)奏。所以很多購(gòu)房者的房貸申請(qǐng)雖然批下來了，但是遲遲收不到貸款通知。一個(gè)朋友咨詢，最后等到銀行說房貸交了，錢還沒到。發(fā)生了什么事？

說銀行還了房貸，但是錢沒到。

一般來說，銀行在放款前需要經(jīng)過復(fù)雜的手續(xù)和流程。大多數(shù)銀行會(huì)在上午完成流程，然后在下午3點(diǎn)至6點(diǎn)向購(gòu)房者發(fā)送抵押貸款通知。如果速度快一點(diǎn)，購(gòu)房者下午就能收到房貸。

如果速度慢的話，通常第二天，購(gòu)房者也能收到按揭付款的消息。如果延遲到賬，可能是因?yàn)橹虚g有休息日。銀行周六周日等節(jié)假日不上班，所以不會(huì)給購(gòu)房者房貸。

如果既不是節(jié)假日，也不是銀行系統(tǒng)速度慢的原因，買家可以等待2天左右。然后致電銀行官方工作人員了解詳情。銀行放貸畢竟是系統(tǒng)放貸，也可能是系統(tǒng)放款慢，買家疏漏等原因。

2021年，由于房貸新政，銀行放款速度普遍較慢。大部分主流地區(qū)房貸放款利率在1-2個(gè)月，尤其是北上廣、廣州等地區(qū)。四大行的放款時(shí)間一般在3個(gè)月左右。

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