潘一又有大麻煩了。

近日，SOHO中國全資子公司搜后物業(yè)管理有限公司連續(xù)收到7張罰單，涉及罰款8664萬元。

據(jù)悉，SOHO中國旗下的SOHO東海廣場、中山廣場SOHO、SOHO復(fù)興廣場、天匯廣場、外灘SOHO、天山SOHO、古北SOHO，因向商戶多收電費，涉嫌電價違法。據(jù)悉，此次涉嫌違法的7棟寫字樓均為SOHO中國在上海服務(wù)的項目。

這兩年SOHO中國和潘石屹鬧得不可開交。事實上，從2013年開始，潘石屹就停止了在公開市場上拿地，有條不紊地開始了SOHO中國的出售計劃。從整體項目到車位，潘石屹把能賣的都賣了。

據(jù)媒體統(tǒng)計，2014年至今，潘石屹銷售的項目金額已經(jīng)超過300億元。不僅如此，潘石屹近年來還大幅提高了公司的分紅比例。因為潘石屹和張欣是SOHO中國的絕對控股股東，自然分得很大一份。

SOHO中國財報還顯示，截至2020年前6年，公司累計實現(xiàn)凈利潤135億元，分紅達到126億元，其中張欣和潘石屹分得約81億元。

而且，這筆錢并沒有用于上市公司的再投資。

事實上，從2013年開始，潘石屹的心態(tài)已經(jīng)發(fā)生了明顯的變化。在此之前，SOHO中國已經(jīng)創(chuàng)造了亞洲最大的房地產(chǎn)IPO紀(jì)錄，沖擊了北京房地產(chǎn)市場的銷售冠軍，甚至有將公司打造成中國房地產(chǎn)老大哥的想法。但隨著地價越來越貴，以及一系列事件的發(fā)生，潘石屹逐漸放棄了這個想法，將公司出售物業(yè)的方式改為自持出租。

公司模式轉(zhuǎn)變后，潘石屹對商業(yè)的思考越來越少。從拍電影、跑步、監(jiān)測PM2.5、學(xué)習(xí)攝影、木工、編程，潘石屹開始越來越“脫崗”。

用他自己的話說，他已經(jīng)賺夠了錢。

為了給自己“松綁”，從2019年底開始，潘石屹開始整體出售SOHO中國，開始積極為公司尋找買家。

SOHO中國財報顯示，2019年至2020年，公司營收分別為18.47億元和21.92億元，歸母凈利潤分別為13.31億元和5.36億元。從財報中我們可以清楚的看到，雖然2020年整體營收增長，但凈利潤下滑嚴(yán)重。

根據(jù)SOHO中國2021年中期報告，其營收為8.05億元，與去年年中相比幾乎減半，但凈利潤反彈至3.4億元。

從“搖擺不定”的表現(xiàn)，你大概能猜到潘石屹的“心思”。從2019年底開始，潘石屹的整體銷售計劃就已經(jīng)擺在桌面上，但進展并不是很順利。在市場上，不要讓潘石屹“跑路”的聲音變了。

6月16日，SOHO中國正式宣布黑石集團發(fā)出全面要約收購。如果成功，潘石屹夫婦最多可以套現(xiàn)143億港元。

然而，潘石屹沒想到的是，該計劃最終告吹。

9月10日，SOHO中國發(fā)布公告稱，黑石集團決定不發(fā)出收購該公司股權(quán)的要約。失敗的原因是目前在滿足先決條件方面的進展不足。

此后，潘石屹的公司也問題頻出。10月22日晚，潘石屹公司被舉報逃稅。之后，北京市稅務(wù)局稽查局對稅務(wù)大數(shù)據(jù)進行分析研判，依法立案稽查。一個多月后，SOHO中國的物業(yè)公司因加價多收電費被處罰。

截至6月30日，SOHO中國總債務(wù)為332.46億元，資產(chǎn)負(fù)債率為46.75%。在房地產(chǎn)公司中，SOHO中國的負(fù)債率非常健康?？梢灶A(yù)見的是，潘石屹未來可能會再次出售SOHO中國，但究竟是整體出售還是單獨出售，外界不得而知。