如果房子的面積是平方米，可以直接用房間的長度乘以寬度。比如一個房間長7米，寬4米，這個房間的面積就是7×4=28平方米。之后按照這種方法，把家里每個房間的面積加起來就是房子的總面積。

房子的面積一般是多少？

1.年齡計算方法。計算方法:全家總年齡X1.1 .例如:三口之家，夫妻35歲，孩子5歲。按照年齡計算方法，這個三口之家的面積是82.5平米。家里有兩個70歲以上的老人，房子平均150多平米怎么辦？這顯然不合理。所以這種方法主要適用于沒有老人的三四口之家。

2.角色計算方法。計算方法:夫妻共50 m2，學齡前兒童10 m2到高中兒童15 m2，大學兒童和老人20 m2。舉個例子:一個五口之家，夫妻雙方都是35歲，大兒子小女兒都是學前班的。按照角色計算法，一般房子買50平米，10平米，15平米的書房，客廳，廚房...這種計算方法適合想要改善性需求的買家。

3.收入計算方法。計算方法:將家庭年總收入乘以5得出可承受的總房價，再用房價推導出面積。舉個例子:一家三口，夫妻35歲，孩子5歲，家庭平均年收入25萬元。住房面積=(25x5父母贊助)÷房價。這個算法適合準備買第一套房子的年輕人。

面積超過140平米的房子要交多少稅？

法律解析:個人購買面積超過140平方米的首套住房，按照規(guī)定需要按房價的1.5%繳納契稅；如果他/她購買第二套住房，他/她需要按照2%的稅率繳納契稅。

法律依據:

一、關于契稅政策

(一)對個人購買的唯一家庭住房(家庭成員包括購房人、配偶和未成年子女，下同)，面積在90平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對個人購買第二套改善型住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。