我們在生活中很少聽到裙樓這個概念，這是房地產(chǎn)專業(yè)術語。很多人不明白裙樓的含義，那么到底什么是裙樓呢？裙樓和主樓有什么區(qū)別？

裙樓是什么？

裙樓一般指多層、高層、超高層建筑主體底部的附屬建筑，其占地面積大于建筑主體的標準建筑面積，所以裙樓也叫附屬建筑。

裙樓的特點如下:

一般在多層建筑主體的下半部分，建筑的橫截面積大于主體本身的橫截面積。

比如有些建筑的2-3層比上面的更長更寬，這樣下面的整個樓層就會凸出來，也就是建筑下部的面積會增大。建筑的這一部分使整個建筑看起來像一條裙子。這2-3層叫裙樓，上面部分叫主樓。

個人資料描述:

1。從立面看，整個建筑呈“凸”字形，下面比標準層大的部分就像整個建筑的裙邊，所以叫裙樓。還有一個“裙房”。

(來自靈魂畫手寫真盒邊肖，僅代表邊肖個人水平)

2.從結構上看，裙樓的建筑大多都有地下室。裙房建筑為框架剪力墻或框架結構，主體建筑多為剪力墻或混合結構。若裙房作為商業(yè)綜合體或其他大型公共場所，一般建筑裙房的電梯、疏散樓梯與主體建筑完全分開。

3.使用方面，一般裙樓與主樓疏散樓梯分開使用。一般出入口都是進裙樓的正門，進主樓大堂的后門。

裙樓和主樓的區(qū)別

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裙樓作為主樓的附屬建筑，有獨立的消防、電梯等設施，消防會更好。今天的裙樓介紹就到這里。邊肖將在未來帶給你更多的房地產(chǎn)知識。