有錢的話，到處都能找到好房子。
但是作為勞苦大眾的一員
怎樣才能租到性價比最高的房子？
君選取了幾個區(qū)，做了一個簡要的分析。
希望對大家有參考價值。
長寧區(qū)
上海最集中的涉外高標(biāo)準(zhǔn)住宅和商務(wù)辦公區(qū)，土豪租房，你值得擁有。中山公園附近，適合居住，物資采購方便，各地路程相對適中。
推薦地點(diǎn):中山公園商圈(中山公園、婁山關(guān)路、延安西路)
直達(dá)地鐵:2號線、3號線、4號線
最低租金:一間房1600/月，單人房1500/月。
錢不夠又怕擠的可以考慮住四號線沿線。除了4號線，11號線曹楊路以北，13號線金沙江路以西都是居住的好地方。10號線北段南翔、聚源新村等地單間最低月租1600/月，合租單間租金集中在1500~2500/月。
黃浦區(qū)
良好的環(huán)境和便捷的生活是交通樞紐的核心。黃浦區(qū)是市中心，但是老公的房子比較多，租金比較低，性價比很高。這里會有很多游客，地鐵也很擁擠。如果你在這里工作，一定要找離公司近的人。
推薦地點(diǎn):淮海中路商圈(淮海中路、陜西南路、黃陂南路)
直達(dá)地鐵:1號線、10號線、12號線、13號線
最低租金:一間房1300/月，單人房900/月。
這個商業(yè)區(qū)正好處于幾條地鐵線的中點(diǎn)。除了1號線，其他線路經(jīng)過的地方都不是特別密集的區(qū)域。10號線北段、12號線北段、13號線南北段都不會太擁擠。在這里工作的上班族可以在這些地鐵沿線租房。
12號線大連路至金海路，一室戶租金每月1500-5400不等，中等以上裝修的合租房2500多套。13號線單間月租1300/月起，縉云路站合租單間900/月起。
徐匯區(qū)
徐匯區(qū)有很多花園洋房，也是高端出租路線。一句話，貴！想住在徐匯，一定要住在地鐵站附近，走路不超過十分鐘，不然以后會后悔的！絕對的！
推薦地點(diǎn):徐家匯商圈(徐家匯、宜山路、上體館)
直達(dá)地鐵:1號線、3號線、4號線、9號線、11號線
最低租金:一室戶1400/月。
因?yàn)檩非f和九亭是上海早高峰進(jìn)站人數(shù)最多的地方之一，所以不想在早上吃太多苦的人盡量避免住在1號線和9號線南段?？梢钥紤]從10號線西段或者12號線南段換乘1號線或者11號線。
10號線航中路站到虹橋路站，租金價格相對于其他區(qū)域不是很高。最低租金1400/月，獨(dú)棟一室戶，可整體出租。虹橋路站附近一套中裝一室戶租金區(qū)間穩(wěn)定在3500 ~ 5500/月。當(dāng)然，單間合租的成本會更低。
浦東新區(qū)
浦東占地很大，交通很方便。雖然均價低，但是因?yàn)橥獠糠績r拉低了平均水平。區(qū)域內(nèi)很多科技園區(qū)的白領(lǐng)在浦東占用了很多出租房，租金昂貴。畢業(yè)生想住在浦東附近，只能在外圍找房子。
推薦地點(diǎn):陸家嘴商圈(陸家嘴、八佰伴)
直達(dá)地鐵:2號線
最低租金:一間房每月2500，單人房每月2500。
2號線看似不可避免，但其實(shí)也有一些早上通勤比較舒適的地方，比如6號線高科西路站南。該段一室戶租金價格區(qū)間為2500~6800/月；或者住在2號線藍(lán)光路以東，坐地鐵半個多小時就能到。
由于這里的房子基本都是新開發(fā)的，樓房比較新，居住條件也比較好。這個區(qū)域以外來人口為主，自己住的房子很少，基本都是租的，合租為主。2號線2500以下的經(jīng)濟(jì)適用房集中在這里。除了2號線和6號線，從10號線北段換乘2號線也是不錯的選擇。
推薦地點(diǎn):世紀(jì)大道商圈(浦東路世紀(jì)大道)
直達(dá)地鐵:2、4、6、9號線
最低租金:一間房每月2500，單人房每月1500。
4號線是沿著內(nèi)環(huán)的環(huán)線，平均租金高。除了中山公園、西藏南路等熱門地段，一室戶平均租金2500~8500/月，不會太擁堵。值得一提的是，鎮(zhèn)平路站是全線的低租金，所以能坐一個小時左右通勤的可以考慮住在這個站附近。
4號線塘橋至浦東大道段距離世紀(jì)大道較近，預(yù)算相對充足的話可以考慮這里。住在6號線巨峰路北也是不錯的選擇。人少，房租也比較低。全房租金1600~4700/月，合租房租金在1500以下的房子比較多。通勤時間可以控制在半小時左右。
京欣安區(qū)
周圍有很多名人故居，有很濃的小資氣息。高檔小區(qū)和寫字樓遍布區(qū)域，所以租金高。對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說，除非家庭條件支持，否則基本不可能在這一帶租房。(參考古力)閘北區(qū)并入靜安區(qū)后，整個區(qū)域的平均租金略有下降，而且離人民廣場也很近。建議。
推薦地點(diǎn):靜安寺商圈(靜安寺，江蘇路)
直達(dá)地鐵:2號線、7號線、11號線。
最低租金:一間房每月1300，單人房每月1300。
相對于2號線全線鋪天蓋地的局面，在靜安寺上班的可以考慮7號線北段和11號線南段。因?yàn)樯虾４髮W(xué)有7號線北段的高校存在，所以周邊有很多品牌公寓。追求單身家庭生活的白領(lǐng)可以關(guān)注一下。全房月租至少1300/月，經(jīng)濟(jì)適用房相對較多。
11號線浦東段的房子性價比也比較高。從東方體育中心站到康新公路站，一居室的月租區(qū)間為1300~4600/月。房子以傳統(tǒng)住宅區(qū)為主，相比集中式公寓更喜歡住在住宅區(qū)的可以沿著11號線向東看。
虹口區(qū)
虹口區(qū)交通便利，有高檔住宅，也有低價住宅區(qū)。如果選擇在虹口區(qū)租房，可以根據(jù)自身?xiàng)l件選擇。
推薦位置:四川北路商圈(四川北路，蘇州路)
直達(dá)地鐵:8號線、34號線
最低租金:一間房每月1500，單人房每月1500。
3號線大柏樹站附近的房子性價比高。虹口足球場附近，有魯迅公園，虹口龍之夢。3號線赤峰路附近有上海外國語大學(xué)和上海財(cái)經(jīng)大學(xué)。學(xué)術(shù)氛圍比較濃，價格也比較低，因?yàn)楦浇泻芏嗬瞎姆孔?。建議住在34線附近。租全房最低月租1500/月，經(jīng)濟(jì)適用房相對多一些。
楊浦區(qū)
楊浦區(qū)高等院校眾多，文化氛圍濃郁。這里學(xué)生多，年輕人多，創(chuàng)業(yè)園多。而五角場為核心，商業(yè)發(fā)達(dá)，生活非常便利。出租區(qū)域也集中在這一帶，價格也不低，但可以考慮。
推薦地點(diǎn):五角場商圈(邯鄲路、四平路、黃興路)
直達(dá)地鐵:8號線、3號線、10號線。
最低租金:一間房2000/月，單人房1500/月。
五角場附近房租高，但是交通方便。因?yàn)闂钇謪^(qū)高校多，復(fù)旦、上蔡周邊也有很多品牌公寓。喜歡自己生活的白領(lǐng)可以關(guān)注一下。全房最低月租2000/月，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的房子相對多一些。附近也有很多酒吧，夜生活豐富。
閔行區(qū)
便宜的房租讓上海郊區(qū)閔行區(qū)集中了很多租客，但離上海中心區(qū)很近。交通便利，但各方面都不如市區(qū)繁華。最好能保證基本生活，價格能負(fù)擔(dān)得起。
推薦地點(diǎn):漕河涇開發(fā)區(qū)
直達(dá)地鐵:9號線
最低租金:一間房1300/月，單人房1000/月。
漕河涇開發(fā)區(qū)是九亭擁堵的原因。如果住在9號線九亭站以南，比如泗涇站，地鐵站不會太擠。松江南站至泗涇站，一室戶租金區(qū)間1300~2600/月。
因?yàn)檫h(yuǎn)離中心城區(qū)，這個地段即使是裝修最好的房子，價格也比其他地方低很多。如果是地面交通，考慮到閔行區(qū)早高峰的堵車情況，建議10號線附近交通會更順暢。
找個房間頻道
1.親友介紹:如果家里有人長期在上海生活，可以讓他帶你去看看有沒有熟人租了房子。畢竟本地人更清楚租金價格是否合理，這樣你就可以避免被坑。
2.傳統(tǒng)/互聯(lián)網(wǎng)中介:相比路邊的，全君建議你初來乍到的時候選擇更有品牌的中介公司。租中介有利有弊，各種取舍還是要看自己。省去了自己找房子的麻煩，正規(guī)中介也會讓你避免找二房東和假房子；同時，你的房子權(quán)益有保障，房東負(fù)責(zé)屋內(nèi)電器的自然損壞；如果需要轉(zhuǎn)租，可以找中介幫你找租客。
青年公寓:青年公寓是年輕人中流行的租房方式。青年公寓免中介費(fèi)，多為一居室形式，精裝修，室內(nèi)設(shè)施齊全，獨(dú)立衛(wèi)生間，公寓式管理。對于很多人來說，很有吸引力，價格也低，是畢業(yè)生和小白領(lǐng)的首選。不過水電物業(yè)費(fèi)比較貴，信號和通風(fēng)也不能強(qiáng)求~
需要注意的事項(xiàng)
1嚴(yán)格核對證件:如果租房方式是親友介紹、APP論壇等來源。，需要嚴(yán)格核對房東的產(chǎn)權(quán)證、個人身份證、驗(yàn)證信息是否正確。要知道，網(wǎng)上不要有太多二房東坑租客流失的新聞！退一萬步講，如果真的要找二房東，也一定找了很多房子，這樣的二房東是跑不掉的。
2協(xié)商細(xì)節(jié):很多細(xì)節(jié)關(guān)系到你的生活質(zhì)量和你的錢包，所以一定要知道——廚房衛(wèi)生間下水道容易堵嗎？廁所漏水嗎？門窗是否損壞無法使用？馬桶，熱水器，空開關(guān)能正常使用嗎？電路老化了嗎？水管通暢嗎？房間內(nèi)的設(shè)施一旦損壞，維修費(fèi)用誰來出？
3周邊環(huán)境:很多房東和中介喜歡寫:租房時在地鐵附近。那么離地鐵有多近呢？所以，去實(shí)地考察看房的時候，一定要計(jì)算好從地鐵到房子的到達(dá)時間。周邊是否嘈雜，購買生活必需品是否困難，主要居民是誰等。，也需要注意。
申請居住證
工具/原材料
1.房產(chǎn)證復(fù)印件(房產(chǎn)證目錄頁、房產(chǎn)證首頁-有門牌號的頁面)
2.房東身份證復(fù)印件
3.房東的委托書
4.本人身份證復(fù)印件(可收費(fèi)現(xiàn)場復(fù)印)
5.你自己的勞動合同的復(fù)印件(你可以付費(fèi)現(xiàn)場復(fù)印)
6.你自己的社會保險(xiǎn)單(通?？梢袁F(xiàn)場打印，免費(fèi))
PS:如果樓主在場比較好，如果他不出現(xiàn)，又不放心把復(fù)印件給你，可以讓樓主寫在復(fù)印件正面不重要的地方，只能用來辦居住證。
總結(jié)經(jīng)驗(yàn)
1.先確定你租的房子屬于哪個街道，找到對應(yīng)的街道社區(qū)服務(wù)中心。
2.到了地方之后，需要先把房子歸檔。這時候你需要提供房東的材料，房產(chǎn)證復(fù)印件，身份證復(fù)印件，委托書。
3.處理完成后，去相應(yīng)的派出所蓋章。
4.章蓋章后，拿蓋章頁到同一個社區(qū)服務(wù)中心，辦理居住證。這時候就需要提供自己的社保、身份證、合同的復(fù)印件，以及派出所蓋章的備案文件。
5.一切就緒后，一個月后就可以領(lǐng)證了。此外，本證書有效期為一年。一年后，你需要在這里再次續(xù)借。
不管是豪宅還是農(nóng)家
我安心的是我的家鄉(xiāng)。
只要你用心經(jīng)營
我們都過著自己想要的生活。
祝你們都租房住，少被坑！