Monarch Realty Partners已經(jīng)以4600萬(wàn)美元的價(jià)格完成了Ravenswood Terrace Apartments的出售，Ravenswood Terrace Apartments是位于芝加哥北區(qū)的150個(gè)單位的租賃物業(yè)。據(jù)CoStar稱，此次交易位于Argyle街W1號(hào)1801號(hào)，是拉文斯伍德社區(qū)中價(jià)值最高的多戶家庭交易。

Monarch Realty Partners的聯(lián)合創(chuàng)始人比爾·鮑曼(Bill Baumann)代表買方，位于芝加哥的TLC Management，該公司計(jì)劃將該物業(yè)添加到其現(xiàn)有的租賃投資組合中。

鮑曼說(shuō)：“即使在大流行期間，我們?nèi)詴?huì)看到買家在多戶住宅物業(yè)上進(jìn)行投資，尤其是在您擁有高質(zhì)量資產(chǎn)，地理位置優(yōu)越或在這兩種情況下都如此的地方。”

該物業(yè)由芝加哥開(kāi)發(fā)商Belgravia Group于2014年建造，并于2016年進(jìn)行了資本重組，當(dāng)時(shí)總部位于華盛頓特區(qū)的凱雷投資集團(tuán)(The Carlyle Group)購(gòu)買了該物業(yè)的多數(shù)股權(quán)。該綜合大樓設(shè)有會(huì)所，健身中心，屋頂平臺(tái)，社區(qū)花園和大型開(kāi)放式庭院。該物業(yè)位于芝加哥市區(qū)以北7.5英里處，而箭牌菲爾德(Wrigley Field)則以北約2.5英里。

鮑曼說(shuō)：“雷文斯伍德露臺(tái)是這座城市的獨(dú)特資產(chǎn)，因?yàn)樗乾F(xiàn)代化的花園式建筑，在郊區(qū)市場(chǎng)上更為典型，那里的土地更為豐富。”“在這種情況下，開(kāi)發(fā)商在一條綠樹(shù)成蔭的街道上擁有一個(gè)罕見(jiàn)的三英畝市區(qū)，該街道也毗鄰Metra火車站和馬里亞諾的雜貨店。這是一個(gè)了不起的網(wǎng)站。”

根據(jù)鮑曼的說(shuō)法，沒(méi)有多少新建筑可以租用，尤其是在芝加哥附近。他報(bào)告說(shuō)，投資者對(duì)此類物業(yè)的需求強(qiáng)勁，并認(rèn)為COVID-19僅增加了現(xiàn)場(chǎng)工作娛樂(lè)資產(chǎn)的價(jià)值，因?yàn)樽夥空攥F(xiàn)在在公寓中花費(fèi)更多時(shí)間。