2020年初的新冠疫情打亂了所有人的生活節(jié)奏，閉門不出，居家隔離，同時(shí)被打亂節(jié)奏的還有房地產(chǎn)行業(yè)，本應(yīng)該帶來一波成交的回鄉(xiāng)置業(yè)潮被生生鎖在了門內(nèi)，受疫情影響，上半年以來，房子賣得并不好，很多人就想，疫情過后，房價(jià)會不會降價(jià)，這時(shí)候是不是買房的好時(shí)機(jī)。

疫情影響未完全消失

雖然就目前來說疫情已經(jīng)得到了有效的控制，社會生產(chǎn)秩序幾乎完全恢復(fù)，但疫情造成的影響尚未完全消失，目前房企們?nèi)匀幻媾R著較大的資金壓力，為了加速回款，償還銀行的貸款，在距離下半年只剩不到4個(gè)月，意味著地產(chǎn)公司必須在為數(shù)不多的時(shí)間里，猛沖業(yè)績，才能解決這些資金壓力，房企們或多或少會推出一系列的優(yōu)惠政策，恒大首先打響了促銷價(jià)格戰(zhàn)的第一槍，推出了包括全國樓盤打7折在內(nèi)的多項(xiàng)折扣，明顯是寄望9月、10月能沖擊一搏業(yè)績。

今年買房是一個(gè)較好的選擇

有業(yè)內(nèi)人士表示，疫情黑天鵝導(dǎo)致房企自發(fā)“割肉”，而且促銷讓利幅度如此巨大，或許將是近幾年來難得一見的特例，在市場持續(xù)回暖的現(xiàn)在，今年買房是一個(gè)較好的選擇，除了疫情影響外，宏觀政策收緊也是推動房企促銷賣房的一個(gè)因素，不久前，住建部和央行提出了“三道紅線”：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%，凈負(fù)債率不得大于100%，現(xiàn)金短債比不得小于1，這表示，你越是缺錢，就越是不讓你融資，超過這三條紅線的，都會對融資形成限制。

這次狠打7折的恒大，也是首先回應(yīng)監(jiān)管要求、著力降負(fù)債的房企，以促銷帶動銷售增長，提高銷售回款，有的業(yè)主就抓住恒大優(yōu)惠的好時(shí)機(jī)，趁機(jī)薅羊毛，以58萬左右價(jià)格買到了原價(jià)100萬的恒大房。

可以說，在疫情和政策收緊雙重影響下，想買房的就可以盡情挑選，多看，也可以貨比三家，同時(shí)開發(fā)商為了沖擊銷售業(yè)務(wù)，會推出一些平時(shí)沒有的特價(jià)房出售，這個(gè)時(shí)候可以抓緊開發(fā)商的優(yōu)惠，不但可以買到優(yōu)質(zhì)的房源，還可以省下一筆錢。