2020年COVID-19大流行的突然爆發(fā)席卷了整個世界，使全球人口陷入了惡毒般的掌控之中，同時使全球經(jīng)濟陷入嚴重衰退。這種現(xiàn)狀的變化已經(jīng)確定了，大多數(shù)企業(yè)都在努力尋找穩(wěn)固的立足點，而財政和貨幣政策制定者們卻沒有劇本，而是隨著時間的流逝而即興發(fā)揮作用。盡管大多數(shù)政府都在試圖通過驚人的救助計劃(總計可能超過10萬億美元)來振興其經(jīng)濟，但令人深不可測的問題仍在召喚著-我們將如何使經(jīng)濟重回復(fù)蘇之路?

的經(jīng)濟復(fù)蘇將基于為其提供動力的核心部門的復(fù)興。盡管基礎(chǔ)設(shè)施和國防合同正在取得進展，但作為經(jīng)濟復(fù)蘇者的房地產(chǎn)不容忽視。在2017-18財年，房地產(chǎn)業(yè)對GDP的貢獻約為6-7%，但在未來十年中，城市化水平預(yù)計將從目前的34%跨越55%，預(yù)計到2030年該領(lǐng)域?qū)⑦_到1萬億美元，成為全球第三大。房地產(chǎn)的增長也具有重要意義，因為它是經(jīng)濟的第三大雇主，僅次于農(nóng)業(yè)和制造業(yè)，目前雇用超過5000萬員工。

盡管該行業(yè)具有巨大的潛力，但仍存在一些主要障礙，這些障礙的消除可能會迅速導(dǎo)致該行業(yè)的經(jīng)濟復(fù)蘇，并直接導(dǎo)致經(jīng)濟復(fù)蘇。

豁免印花稅

自三月份禁售開始以來，房地產(chǎn)市場遭受重創(chuàng)，銷售觸底反彈，建筑工人放棄了大部分項目場地。盡管房地產(chǎn)業(yè)需要采取一些絕望的措施以度過目前的沖擊，但最初的推動必須來自政府，以降低印花稅的形式。馬哈拉施特拉邦政府最近將印花稅從5%降低到2%，直到12月31日，這是朝著正確的方向邁進的一步，其他州也可能很快效仿，從而在今天急需增加需求。

寬免可負擔(dān)住房的印花稅可能是促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有效手段。盡管印花稅是政府的收入來源，但許多州政府過去將印花稅提高到了6%至7%，這與市場現(xiàn)實不符?？焖贋g覽一下此圖，可以發(fā)現(xiàn)從房地產(chǎn)登記中收取的印花稅僅占政府總收入和GDP的非常微不足道的部分，而此時降低印花稅的利弊遠遠超過了缺點。