當(dāng)前的抵押貸款利率很低，在整個2021年都可能保持這種狀態(tài)。大流行給個人財產(chǎn)所有人和那些正在出租的人帶來了極大的便利。雖然出租物業(yè)的所有者似乎很明智，可以選擇另一種再融資方案，但這是否真的是最好的選擇呢?為了幫助您做出決定，以下是為您的出租物業(yè)再融資的好處：

為您降低利率

融資并不是每個人的最佳選擇。利率可能比您為房屋支付的抵押貸款高0.75%。出租物業(yè)對銀行和貸方構(gòu)成風(fēng)險，因為陷入財務(wù)困境的業(yè)主更有可能拖欠付款。現(xiàn)在評估您的財務(wù)狀況，看看您是否能夠持續(xù)支付房屋和租賃物業(yè)，將是明智的。否則，您可能要考慮再融資并購買較低的利率。根據(jù)您的信用和每月抵押??付款歷史，您可能會從信譽良好的貸方那里獲得更低利率的報價。

購買新物業(yè)

再融資可以通過提取投資財產(chǎn)的股權(quán)來幫助您積累財富。例如，通過使用當(dāng)前租賃物業(yè)的股權(quán)，可以更輕松地在西雅圖購買房屋作為投資物業(yè)。有些抵押貸款計劃者可以使您更輕松地快速獲得額外的投資房屋。

股本增值，并且可以增長得比本金還高。如果您對租賃物業(yè)應(yīng)用了權(quán)益構(gòu)建策略，例如支付較大的首付或每月多付款，那么您就很幸運。您可以提取該權(quán)益價值以用于其他物業(yè)購買。

轉(zhuǎn)換貸款條款

在融資和再融資時，您可以選擇兩種抵押條款。固定利率抵押貸款可讓您每月以不變的利率付款。可調(diào)整抵押貸款的利率可以上升或下降。選擇后者時，應(yīng)首先考慮一些注意事項。找出將多久發(fā)生一次更改，上限和下限以及更改的幅度。您選擇的字詞必須適合您當(dāng)前的收入，這樣您就不會感到匱乏。在這種情況下，如果您了解如何有資格進(jìn)行抵押貸款修改，它將對您有幫助。通過再融資，您可以更改當(dāng)前任期以適合您的預(yù)算和生活狀況。

改善房屋出租

再融資可以幫助您獲得資金，用于您的出租房屋的賠償或改善。這是在您的財產(chǎn)上建立公平的一種方式。對出租房屋進(jìn)行改進(jìn)也可以為新租戶做準(zhǔn)備。確保您的房屋始終處于良好狀態(tài)，這使您成為房東，房客希望了解并推薦他們。使您的物業(yè)脫穎而出，使租戶感到高興，并每月租金上漲。