買房，一次付全款的非常少，大多數人都是是靠貸款?？赡苣銜芟耄幌伦泳鸵成蠋资甑馁J款，想想都覺得壓力山大，真是不得不佩服他們的勇氣。那么貸款買房真的有你想象的那么難嗎?

貸款買房不可怕

可能很多人在貸款的門口遲遲不進門，就是害怕貸款的年限和壓力吧，貸款30年，一看就是很可怕的數字，一些人可能最多能接受10年左右的貸款。但是貸款30年，你就選擇30年嗎?即使選擇了30年，你就真的還款30年嘛?如果有錢，你是可以提前還款的，30年只是個可以變動的數字罷了。其實很多時候，一些人對貸款相關的知識有誤解，多數人對房貸太不了解，吃了“無知”的虧。貸款30年太可怕?那是你對房貸太不了解了，5年后幾乎沒有壓力。隨著房貸改為LPR，利率不斷下降，我們的月供會逐漸減少。加上時間因素和通貨膨脹，你會發(fā)現錢越還越少。

壓力=動力

為什么說5年后幾乎沒有什么壓力?身邊很多人買房都是靠貸款，你在心疼人家把工資全給房子了，別人去在心疼了這么大年紀了還沒有買新房。確實，貸款壓力是有的，一般也是前幾年壓力比較大，這個階段內會比較小心翼翼，努力工作。但是呢，如果還款還了5年之后，壓力就不會那么大了，因為這個時候，你習慣了這樣的壓力，且工作也步入了正軌，有壓力才有動力，很多時候，不少人就是因為這份壓力，才努力工作。

為什么選擇貸款30年?

每月還款壓力小

不少人買房是為了結婚，但買房后還要面臨結婚生子購車等一系列支出，這對于一對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出，而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力，也可以讓夫妻二人松口氣。

舉個例子，如果同樣貸款50萬，貸款20年，等額本息每月要還近3480元，而貸款30年的話，每月需還2890元，這樣每月就可以多出近600元的結余用于生活支出。

不過，還需要注意一點，月供不要超過月收入的50%，可以的話，盡量控制在30%以內，否則將降低生活質量。

提前還款合適嗎?

越長的貸款年限越適合提前還款

一般來說，銀行還款都是先還利息再還本金，所以提前還貸不要超過貸款期限的1/3，因為你已經把大部分利息還了，提前還貸并沒有多大意義。

舉個例子，貸款50萬，貸了5年之后一次性還清：

如果是貸款20年，你已還近20.88萬，還要還近42.2萬，總共還63.08萬;

如果是貸款30年，你已還近17.34萬，還要還近46.3萬，總共還63.64萬。

由此可見，貸款30年比貸款20年的5年還清的利息就僅僅多出5600元，但你這些年的生活質量卻很不一樣。

房子也是財富

房子也是財富，如果你想著是把錢放在能保值的房子里面，是不是就沒有那么大壓力了呢?30年只是個可以變動的數字罷了。壓力大是其次的，房子帶來的幸福感和安全感是租房無法比擬的。最后，多學習了解貸款相關的知識，你會發(fā)現，很多人選擇貸款買房，不是腦子熱，而是仔細計算的