第一太平戴維斯代表當(dāng)?shù)馗？怂箵碛泻徒?jīng)營的車站 WFLD 完成了 64,283 平方英尺的多年租約重組和延期。該公司將保留其目前位于密歇根大道北 205 號的密歇根廣場，自 1985 年以來，它一直是該建筑的原始租戶之一。

?？怂乖诿苄鶑V場的范圍包括一個制作工作室、眾多辦公室、存儲空間、充足的停車位以及用于其通信系統(tǒng)的屋頂接入。Savills 副主席 Robert Sevim 和 Kelly Givens 被聘用，幫助 Fox 制定和執(zhí)行一項(xiàng)新的房地產(chǎn)戰(zhàn)略，以支持廣播業(yè)務(wù)不斷發(fā)展的性質(zhì)，并簡化該組織的運(yùn)營和工作場所。

Savills 團(tuán)隊(duì)對市場進(jìn)行了調(diào)查，并確定了一系列可行的搬遷方案，以滿足 Fox 未來的需求。與此同時，密歇根廣場最近完成了一項(xiàng)廣泛的改進(jìn)項(xiàng)目，包括升級大堂、新建一個三樓租戶休息室和一個最先進(jìn)的健身中心。該建筑還增加了一部電梯，可以讓 Fox 進(jìn)入所有三個樓層，包括室外空間。此外，密歇根廣場正在改善其戶外廣場并增加一個休閑區(qū)。

第一太平戴維斯與包括 Mark Buth、Steve Hennessy、Ellen Trager 和密歇根廣場業(yè)主代表 Ashley Harrison 在內(nèi)的 MB 房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行談判，以重組和延長 Fox 的租約，使該車站能夠利用建筑物的升級并重組其足跡。第一太平戴維斯團(tuán)隊(duì)能夠達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議降低了 Fox 的房地產(chǎn)入住成本，并立即實(shí)現(xiàn)了綜合大樓內(nèi)多個不同空間的整合。Savills 還獲得了慷慨的特許權(quán)，允許 Fox 對其新的空間外殼進(jìn)行關(guān)鍵的資本升級，因?yàn)樗梢詫?shí)現(xiàn)更精簡的工作空間。Fox 將保留車站在大樓上的標(biāo)識權(quán)。

MB Real Estate 執(zhí)行副總裁 Mark Buth 表示：“Fox 是密歇根廣場的主要租戶，自 1985 年開業(yè)以來，它幫助塑造了這座建筑的身份。”“我們很高興將 Fox 保留在目前的位置，這為該品牌提供了很高的知名度。所有權(quán)致力于不斷改進(jìn)建筑物，并為其長期租戶尋找解決方案，以在不斷變化的市場中重新設(shè)計(jì)他們的空間。”