IMMO Investment Technologies今天宣布，已從FinTech Collective&Surplus Invest籌集了300萬歐元的額外資金，用于其超額認購的A輪融資。

這項投資使A輪融資總額達到1400萬歐元，并吸引了Talis Capital和HV Holtzbrinck Ventures等著名投資者的參與。IMMO還把DST Global的Tom Stafford和Rahul Mehta以及Mato Peric視為早期投資者。最重要的是，該公司已籌集了超過6000萬歐元的房地產資本，以通過其住宅房地產平臺進行部署。

IMMO最近還獲得了世界經(jīng)濟論壇的認可，成為房地產領域的全球技術先驅，加入了著名的獎項，如AirBnB，Google，Twitter和Spotify。

IMMO由Hans-Christian Zappel(Davidson Kempner，福布斯30U30)，Samantha Kempe(黑石集團)和Avinav Nigam(寶潔，迪斯尼)于2017年成立，直接代表專業(yè)投資者從消費者那里購買住宅物業(yè)，從而為投資者提供理想的房地產大規(guī)模曝光。IMMO房屋經(jīng)過全面翻新并經(jīng)常裝修，這意味著租戶可以享受經(jīng)過專業(yè)管理的優(yōu)質長期租賃房屋。IMMO的愿景是成為“您終生的住房合作伙伴”，因為它可以幫助人們出售，出租和投資房地產。在整個危機中，該公司一直在大力投資有助于簡化房地產交易的新技術和創(chuàng)新。通過虛擬的360度觀看，在線信用檢查和針對千里之外的租房者的數(shù)字合同，

IMMO加速其投資平臺以提供更多歐洲市場，并開發(fā)從收購到資產管理的完整技術套件，這是激動人心的時刻。該公司表示，住宅房地產的需求僅在機構投資者中增長，其中許多人將共同危機看作是關注安全港，產生收益資產類別的機會。

由于有吸引力的風險調整后的收益狀況，專業(yè)投資者被住宅房地產所吸引，但是盡管住宅是世界上最大的資產類別(僅在歐洲就達到39萬億歐元)，但大規(guī)模部署資本仍具有很大的挑戰(zhàn)性。單身公寓占全部住宅房地產交易的94%，但由于迄今為止幾乎不可能對1,000個單身單位進行估值和購買，因此，投資者只能在非常有限的投資組合和多戶住宅開發(fā)市場中進行部署。IMMO建立了可大規(guī)模采購，評估和收購單個單元的技術，從而將單個單元的住宅房地產作為機構投資者的新資產類別開放。

在過去的一年中，IMMO使用專有的機器學習技術評估了10,000多筆財產線索(35億歐元)，從而將承銷過程從幾天減少到幾分鐘。IMMO的檢查團隊為每個物業(yè)收集了將近300個數(shù)據(jù)點。IMMO Intelligence將此屬性級別的數(shù)據(jù)與數(shù)百萬個環(huán)境數(shù)據(jù)點(例如交通節(jié)點，犯罪統(tǒng)計，學校/餐館/ airbnb等級，到超市的距離等)結合起來，為賣方提供要價。正是這種速度和準確性使IMMO可以直接從賣方那里大規(guī)模購買物業(yè)。

IMMO首席執(zhí)行官兼創(chuàng)始人Hans-Christian Zappel說：“現(xiàn)在，與以往任何時候相比，我們都發(fā)現(xiàn)投資者正在將住宅作為避風港投資資產類別。我們建立了采購，翻新和物業(yè)管理機制，使我們能夠在短短幾個月內迅速組裝出100-500百萬歐元規(guī)模的，由單一單元資產組成的住宅投資組合，幾乎立即就能產生非常誘人的穩(wěn)定回報。對住宅的需求正在增長，我們有信心部署可擴展的資本，并為我們整個歐洲市場的投資者創(chuàng)造高于市場的回報。我們專有的IMMO Intelligence技術可幫助投資者將目標鎖定在歐洲任何一個城市內的特定位置，以獲取所需的風險收益敞口。

Surplus Invest的執(zhí)行合伙人Jannis Roser說：“ IMMO團隊以其與業(yè)務各個領域相關的出色和高度互補的專業(yè)知識給我們留下了深刻的印象。IMMO具有獨特的優(yōu)勢，可以通過智能使用技術和數(shù)據(jù)來克服以前存在的進入障礙，從而為機構投資者開放住宅房地產作為資產類別。”

FinTech Collective的執(zhí)行合伙人Gareth Jones說：“住宅房地產是世界上最大的另類資產類別之一，僅在歐洲就代表總價值近40萬億歐元。然而，機構投資難以置信規(guī)模龐大，目前僅由機構投資者擁有2%的住宅物業(yè)，IMMO吸引了他們，因為他們正在建設未來的房地產資產管理器-數(shù)據(jù)驅動和技術驅動，為機構資產所有者提供了一個獨特的平臺在他們一直希望更好地獲取資產的資產類別中找到有吸引力的，互不相關的收益率。今天在IMMO面前夸大機會的規(guī)模是很難的。”

IMMO的聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席運營官Avinav Nigam說：“對于我們的租戶，IMMO房屋始終按照高標準進行現(xiàn)代化改造，并根據(jù)租戶的需求進行精美的設計和布置。我們希望我們的租戶感到舒適，知道他們會感到賓至如歸。借助FinTech Collective和Surplus Invest，以及Talis Capital和HV Holtzbrinck合資企業(yè)，我們?yōu)閾碛袣W洲和美國的一些頂級風險投資人而感到自豪，這是我們破壞世界最大資產類別的住宅房地產之旅的一部分。現(xiàn)在，隨著人們離開市中心進入郊區(qū)，在家工作的趨勢比以往任何時候都更加增加。我們正在歐洲各個城市看到這種趨勢。結果，對標準化，