我今年29歲，自2017年以來一直投資于共同基金。由于covid-19，我的回報下降了。雖然我相信多年來堅持系統(tǒng)的投資計劃(SIP)會取得良好的效果，但我父親卻認為不是。他建議我買房子和轉(zhuǎn)移的SIP量 ? 19000到支付等同于每月分期付款(EMIS)，由于利率處于歷史低點。這是正確的舉動嗎?

房地產(chǎn)作為一種投資是無法流動的。如果您需要這筆錢，將無法通過該物業(yè)獲利。房地產(chǎn)價格沒有必要升值足以確保您獲得合理的回報。因此，房地產(chǎn)并不是獲得豐厚回報的必經(jīng)之路。無論如何，如果您購買要居住的房地產(chǎn)，那么它會成為一種消費，而不是一項投資，因為除非有條件，否則您不會出售房地產(chǎn)。

您可以在以下情況下購買房屋：一個，可以確定自己在職業(yè)生涯中已經(jīng)足夠定居，不會切換城市，因為這使物業(yè)管理變得困難。第二，EMI不會成為您盈余中不可控制的部分，因為這是一項長期的承諾，無論您的收入如何波動，都需要兌現(xiàn)。第三，電磁干擾不會限制您繼續(xù)進行此類股權(quán)和債務(wù)投資的能力。第四，您在共同基金，股票，定期存款和其他此類更具流動性的工具上有足夠的投資，可以幫助您實現(xiàn)財務(wù)目標并在需要時退還給您。

從本質(zhì)上講，您不應(yīng)該僅僅因為利率低以及股票市場的回報目前比預(yù)期的差而買房子。公平需要至少六十七年的長時間才能真正開始取得良好的業(yè)績。