一鋪養(yǎng)三代，為何現(xiàn)如今商鋪越來(lái)越不受市場(chǎng)待見(jiàn)，一度處于“租不出、賣不掉”的尷尬境地呢!

首先，不得不說(shuō)電商對(duì)于傳統(tǒng)商鋪的沖擊，還是蠻大的

那我們樓下臨街店鋪來(lái)說(shuō)，之前小吃店、衣服店、水果店、雜物店，還有三大運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)點(diǎn)，再加上一家銀行和兩個(gè)超市。

可隨著電商的興起，買衣服的先關(guān)門(mén)了，緊接著，賣鞋的、賣煙酒的、賣水果的也陸續(xù)停業(yè)。現(xiàn)如今，除了三大運(yùn)營(yíng)商和自助銀行依舊堅(jiān)挺之外，其他留下來(lái)的店鋪，要么是餐飲，要么就關(guān)門(mén)招租。

以前一到晚上，人聲鼎沸的街道，現(xiàn)如今也冷清了不少。

其次，房?jī)r(jià)漲、房租漲、工資漲，商鋪的日子越發(fā)不好過(guò)

離我們這不遠(yuǎn)處，原本有一家挺不錯(cuò)的理發(fā)店。2015年之前，洗剪吹一次都是10元，從未漲過(guò)價(jià)。

可2015年之后，同樣的理發(fā)，從10元漲至20元，現(xiàn)在又調(diào)整為30元。前一段時(shí)間，由于疫情的影響，店鋪整整關(guān)門(mén)了兩個(gè)多月。

這一下子，老板真急了，與房東商量減房租，將原本一年18萬(wàn)的租金，降至15萬(wàn)。可沒(méi)過(guò)幾個(gè)月，又感覺(jué)頂不下去了，近期正打算找一點(diǎn)偏遠(yuǎn)的地方重新租房，希望將房租壓低只10萬(wàn)以內(nèi)呢!

類似這樣的情況，其實(shí)有很多!目前對(duì)于普通商鋪來(lái)說(shuō)，基本上是處于“出租難、出售更難”的境地!

一方面，實(shí)體店鋪的利潤(rùn)低、競(jìng)爭(zhēng)大，且又面臨電商的沖擊，真沒(méi)有多少人愿意干，街道兩旁很多店鋪長(zhǎng)期處于招租的狀況;

另一方面，店鋪出售的價(jià)格一直居高不下，幾乎處于有價(jià)無(wú)市的狀態(tài)。沒(méi)有人來(lái)接盤(pán)，店鋪無(wú)法出售變現(xiàn)，只能砸在自己手中，干著急也沒(méi)啥辦法!

總之，線下商鋪的日子確實(shí)有點(diǎn)難熬，“租不出、賣不掉”的境況或許還將維持一段時(shí)間!此時(shí)，沒(méi)購(gòu)買商鋪的，千萬(wàn)別盲目投資;已經(jīng)購(gòu)買的，再堅(jiān)持咬牙熬一段時(shí)間，估計(jì)等到2021年，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的狀況會(huì)得到很大的改善，到時(shí)候再考慮，繼續(xù)出租、還是出售，也不算遲!