Cushman & Wakefield宣布，這家商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司已安排出售位于亞特蘭大的 320 套公寓社區(qū) Osprey。

Cushman & Wakefield 的 Robert Stickel、Alex Brown 和 Ashlyn Warren 在交易中代表賣方 Toll Brothers Apartment Living。Equity Residential 收購了該物業(yè)。

“Toll Brothers Apartment Living 提供了非凡的資產(chǎn)，”斯蒂克爾說。“他們是第一個將高層產(chǎn)品帶入西中城市場的公司，這得益于最近令人印象深刻的就業(yè)增長，展示了亞特蘭大的技術(shù)人才。”

設(shè)施包括草坪游戲區(qū)和露臺休息室、招待休息室、餐廳、果汁吧、寵物公園和水療中心、車庫、帶按需虛擬培訓(xùn)的健身中心、帶私人小屋的游泳池、屋頂休息室和露臺以及聯(lián)合辦公空間。該物業(yè)包括 13,000 平方英尺的底層零售店，出租給 Orangetheory Fitness、Snooze、SweatHouz 和 Yalda。

“Equity Residential 是一家知名度很高的機構(gòu)投資者，他最近決定重新進入亞特蘭大的多戶住宅市場，”布朗說。“這是肯定會是更多收購之一，因為他們在陽光地帶增長最強勁的市場之一建立了投資組合。”

Osprey 建于 2020 年，是一座位于西中城中心的城市填充高層建筑。Osprey 是中城唯一一座享有亞特蘭大天際線全景的多戶式高層建筑，其租賃趨勢超過了亞特蘭大市區(qū)。

根據(jù) 2020 年超過 250 筆交易和 62 億美元的多戶家庭和土地投資銷售額，高緯環(huán)球的 Sunbelt 多戶家庭咨詢集團在 Sunbelt 市場份額中排名第一(資料來源：Real Capital Analytics)。市場份額反映了阿拉巴馬州、阿肯色州、佛羅里達州西北部、喬治亞州、肯塔基州、路易斯安那州、密西西比州、北卡羅來納州、南卡羅來納州、田納西州和德克薩斯州的銷售額。