據(jù)房地產(chǎn)投資咨詢公司Medallion Associates稱，阿聯(lián)酋為減輕冠狀病毒病(COVID-19)大流行對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響而發(fā)布的大規(guī)模經(jīng)濟(jì)和金融刺激計(jì)劃從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看將極大地使房地產(chǎn)行業(yè)受益。在充滿挑戰(zhàn)的市場(chǎng)條件下，本地行業(yè)繼續(xù)顯示出彈性。

Medallion Associates支持政府努力突出全球在迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資機(jī)會(huì)，同時(shí)還透露，它已經(jīng)處于處理價(jià)值55億迪拉姆的外國(guó)房地產(chǎn)投資基金的高級(jí)階段，該基金將用于幾個(gè)具有里程碑意義的迪拜房地產(chǎn)項(xiàng)目在這場(chǎng)大流行期間–證明了危機(jī)期間全球投資者對(duì)該行業(yè)的持續(xù)興趣。

“盡管我們尚未衡量大流行對(duì)房地產(chǎn)的全面影響，但我們相信，在阿聯(lián)酋政府及時(shí)采取迅速行動(dòng)解決危機(jī)的背景下，國(guó)內(nèi)工業(yè)將克服前所未有的障礙。龐大的經(jīng)濟(jì)和金融刺激計(jì)劃以及迪拜政府，阿聯(lián)酋中央銀行和其他機(jī)構(gòu)特別采取的關(guān)鍵步驟，已經(jīng)并將繼續(xù)為該行業(yè)帶來巨大利益，并在保持其增長(zhǎng)的同時(shí)快速復(fù)蘇。照原樣，政府的支持已經(jīng)刺激了行業(yè)內(nèi)急需的活動(dòng)，其中包括吸引未來的選址投資選擇，以吸引更多的投資者。” Medallion Associates首席執(zhí)行官M(fèi)asood Al Awar說。

除了先前由阿聯(lián)酋政府部署的旨在刺激商業(yè)情緒和支持市場(chǎng)流動(dòng)性的刺激計(jì)劃外，阿聯(lián)酋中央銀行還針對(duì)受影響的零售和企業(yè)客戶推出了100億迪拉姆的綜合經(jīng)濟(jì)支持計(jì)劃。阿布扎比執(zhí)行委員會(huì)則為其中小企業(yè)信貸擔(dān)保計(jì)劃撥款30億迪拉姆，而迪拜政府則推出了15億迪拉姆的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃。預(yù)計(jì)這些舉措將在酋長(zhǎng)國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上積累積極成果。

盡管受到大流行的影響，但阿聯(lián)酋房地產(chǎn)的增長(zhǎng)前景依然樂觀，尤其是在迪拜市場(chǎng)。在2020年第一季度，迪拜的房地產(chǎn)業(yè)取得了8%的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)。此外，阿聯(lián)酋在此期間的房地產(chǎn)建設(shè)合同為117.4億迪拉姆，占該國(guó)簽訂的承包合同總價(jià)值的34%。

“房地產(chǎn)法律法規(guī)已使市場(chǎng)免受COVID-19的全面影響，房地產(chǎn)開發(fā)商采取的措施(例如為客戶，合作伙伴和租戶的融資計(jì)劃以及經(jīng)濟(jì)援助計(jì)劃)進(jìn)一步加強(qiáng)了該行業(yè)的發(fā)展。越來越多的采用包括人工智能和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在內(nèi)的下一代技術(shù)以及變革性的商業(yè)模式也將幫助迪拜和阿布扎比的房地產(chǎn)市場(chǎng)在大流行之后變得更加強(qiáng)大。迪拜對(duì)于希望購買優(yōu)質(zhì)全球房地產(chǎn)的投資者來說是一個(gè)有吸引力的目的地，在危機(jī)爆發(fā)后及以后，這種定位將保持不變。”