旨在幫助單親父母踏入房地產(chǎn)市場大門的一項(xiàng)舉措受到了當(dāng)?shù)卮砩痰臍g迎。

然而，有人擔(dān)心，這可能不足以在霍巴特的火熱房地產(chǎn)市場上產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的改變。

邦預(yù)算中宣布的“家庭住房貸款計(jì)劃”將允許單身父母購買僅需支付2%押金的房屋。

邦政府將向10,000名合格的父母提供最高18%的住房貸款。該計(jì)劃將從7月開始，為期四年。

珠三角霍巴特房地產(chǎn)代表保羅·里德(Paul Reed)說，從表面上看，政府提出的建議聽起來像是一個幫助人們進(jìn)入市場的好主意。

他說：“但是，我認(rèn)為該方案將在穩(wěn)定的市場中起作用，而在像我們這樣的熱點(diǎn)市場中則沒有太大作用。”

“我之所以這樣說，是因?yàn)橛匈Y格參加該計(jì)劃的人們?nèi)匀槐仨毰c市場上的其他買家競爭。”我們?nèi)匀豢吹椒康禺a(chǎn)在營銷的前72小時內(nèi)收到多個報價，最終出售價格比原始要價高出10%以上。”

里德先生說，那些符合2%存款計(jì)劃的人可能會“價格過高”爭奪房地產(chǎn)。

他說：“也許我們會看到房屋和土地購買量激增，他們可能不必與其他許多購買者競爭。”

“我認(rèn)為今年離市區(qū)約30分鐘的外城區(qū)房價將會上漲，因?yàn)槲夷壳罢谂c之交談的買家-那些離市區(qū)較近的房產(chǎn)確實(shí)有充足的押金-被更高的報價所擊敗。

“他們現(xiàn)在很高興看到外面的郊區(qū)，并增加了前往城市的旅行時間，因此他們可以購買。”

如果“家庭住房貸款計(jì)劃”的上限類似于“首次住房貸款存款計(jì)劃”，那么在霍巴特可能是55萬美元，在全州其他地區(qū)可能是40萬美元。

在realestate.com.au的數(shù)據(jù)中，大霍巴特地區(qū)60萬美元以下住房的搜索量同比大幅度變化-21.95%。

REA發(fā)現(xiàn)，霍巴特是這些結(jié)果中搜索量最大的郊區(qū)，其次是金斯敦，格倫諾基，克萊爾蒙特，林迪斯法恩和穆納。

豪拉(Howrah)，新諾?？?New Norfolk)，莉娜谷(Lenah Valley)和貝勒里夫(Bellerive)進(jìn)入前10名。